Le prix d'une toiture, et ce qui le fait varier
Deux toits de la même surface peuvent aller du simple au double. Voilà ce qui explique l'écart, pour que vous sachiez lire un devis avant d'en signer un.
07 88 21 08 92Déplacement et devis gratuits, 7 j/7, urgences comprises.
Les six choses que nous regardons en montant
La surface réelle, pas la surface au sol
C'est la première source d'écart entre ce qu'on imagine et ce qu'on reçoit. Une maison de 100 m² au sol porte facilement 120 à 130 m² de toiture, parce que le toit est incliné et qu'il déborde. Quand vous comparez deux devis, vérifiez d'abord qu'ils parlent de la même surface.
La pente et la hauteur
En dessous d'une certaine pente on marche sur le toit, au-dessus il faut s'assurer, et plus haut encore il faut un échafaudage ou une nacelle. Le même chantier sur un plain-pied et sur un R+2 en centre ancien n'a pas le même prix, et ça n'a rien à voir avec les tuiles.
L'accès
Est-ce que le camion se gare devant ? Est-ce qu'on peut monter le matériel par le jardin, ou faut-il tout passer à la main par une ruelle ? Dans les bastides et les centres anciens du Tarn, l'accès pèse souvent plus lourd que la surface.
L'état de la charpente, qu'on ne connaît qu'une fois la couverture déposée
C'est la grande inconnue d'une réfection. Des liteaux à changer, une panne attaquée, une volige pourrie : personne ne peut le chiffrer depuis le sol. C'est pour ça qu'un bon devis distingue ce qui est certain de ce qui est conditionnel.
Le matériau
Tuile canal, tuile mécanique, ardoise, zinc. Et le choix entre du neuf et de la tuile de récupération quand vous voulez garder l'aspect d'origine sur une maison ancienne.
La dépose et l'évacuation
Retirer l'ancienne couverture, la descendre, la trier et l'emmener en déchetterie représente une vraie part du chantier. Un devis qui ne la mentionne pas la facturera ailleurs, ou en supplément.
Un prix juste demande de monter sur le toit
Nous passons, nous montons, nous regardons l'état réel des tuiles et du bois en dessous, et nous vous donnons un chiffre ferme. Ça ne vous coûte rien, et vous n'êtes engagé à rien.
07 88 21 08 92Ce qui compte, prestation par prestation
Chaque type de chantier a ses propres leviers de prix. Le détail est sur la page de la prestation.
Réparation de fuite de toiture
Nous cherchons l'origine de l'infiltration, nous bâchons si besoin le jour même, et nous réparons.
Rénovation et réfection de toiture
Reprise partielle ou réfection complète, en tuile ou en ardoise, charpente comprise si elle le demande.
Démoussage et nettoyage de toiture
Nettoyage, traitement anti-mousse et hydrofuge, pour gagner des années avant la réfection.
Zinguerie et gouttières
Gouttières, chéneaux, descentes, solins et rives. En zinc ou en alu.
Traitement de charpente
Traitement préventif ou curatif contre capricornes, vrillettes et mérule.
Pose et remplacement de Velux
Pose, remplacement et reprise d'étanchéité de fenêtres de toit.
Isolation de toiture et de combles
Isolation des combles perdus ou aménagés, par l'intérieur, avec écran sous toiture.
Couverture neuve
Toiture complète sur construction neuve ou extension, de la charpente à la finition.
Peinture de toiture et traitement hydrofuge
Redonner sa couleur à une tuile ternie et la protéger : démoussage, primaire d'accrochage, deux couches.
Les questions qu'on nous pose sur le prix
Pourquoi n'affichez-vous pas vos tarifs au mètre carré ?
Parce qu'un prix au mètre carré donné sans avoir vu le toit est faux dans un sens ou dans l'autre. Deux toitures de surface identique peuvent aller du simple au double selon la pente, l'accès et l'état de la charpente. Nous préférons monter voir et vous donner un chiffre juste, gratuitement, plutôt qu'une fourchette qui ne vous engage à rien et ne nous engage à rien non plus.
Comment comparer deux devis de couvreur ?
Trois points méritent un coup d'œil. La surface annoncée, d'abord : si elle diffère de 20 %, l'un des deux ne parle pas de la même chose. Ensuite ce qui est inclus : dépose de l'ancienne couverture, évacuation, échafaudage, écran sous-toiture, zinguerie. Enfin ce qui est écrit comme conditionnel, c'est-à-dire ce qui pourrait s'ajouter en cours de chantier.
Le devis est-il payant ?
Non. Le déplacement, la montée sur le toit et le devis sont gratuits, partout dans le Tarn. Vous ne payez que si vous acceptez les travaux.
Le prix peut-il changer en cours de chantier ?
Ce qui est au devis est ferme. La seule chose qui peut s'ajouter, c'est ce qu'on découvre en déposant la couverture, typiquement du bois abîmé. Dans ce cas nous vous appelons, nous vous montrons, et la décision se prend ensemble avant la reprise du chantier.
Y a-t-il des aides pour refaire une toiture ?
Une réfection de couverture seule n'ouvre pas droit à grand-chose. Couplée à une isolation des combles, elle peut entrer dans certains dispositifs. Nous vous disons honnêtement ce qui s'applique à votre cas plutôt que de vous faire espérer.