Une tuile cassée, est-ce grave ?
Pas immédiatement. Sous les tuiles, il y a soit un écran sous-toiture qui arrête l'eau, soit rien du tout. Sur une maison ancienne du Tarn, c'est souvent rien du tout : l'eau tombe alors directement sur le liteau et la volige.
Le bois humide gonfle, sèche, regonfle. Au bout de deux ou trois ans, le liteau ne tient plus le clou, et ce ne sont plus une mais dix tuiles qui bougent. Une tuile remplacée à temps coûte quelques dizaines d'euros ; le même point laissé trois ans peut demander de reprendre un versant entier.
Comment savoir si une tuile est cassée depuis le sol
Depuis le jardin, de préférence le matin quand la lumière est rasante, une tuile déplacée ou fendue fait une ombre différente des autres. C'est souvent visible sans monter.
Cherchez aussi les morceaux de terre cuite dans la gouttière ou au pied du mur. C'est souvent le premier indice, et il apparaît avant la fuite.
Depuis les combles, un jour de soleil, lumière éteinte : un point de lumière dans la toiture, c'est un trou. Une traînée sombre sur un chevron, c'est de l'eau qui est passée.
Après un épisode de grêle
La grêle ne casse pas la tuile en deux, elle la fissure. Les fissures ne se voient pas depuis le sol et elles ne fuient pas la première année : elles fuient l'hiver suivant, quand l'eau entrée dans la fissure gèle et fait éclater la terre cuite.
Si un orage de grêle est passé sur votre commune, faites vérifier même si vous ne voyez rien. Et surtout, déclarez-le à votre assurance dans les délais, même sans dégât apparent : c'est ce qui vous permettra de faire jouer la garantie plus tard.
Combien coûte le remplacement
Ce qui coûte, ce n'est pas la tuile : c'est de monter et de sécuriser. Une tuile accessible en bas de pente et un solin en haut d'un R+2 ne se chiffrent pas pareil. Nous montons voir, et nous vous donnons un prix ferme avant de toucher à quoi que ce soit.
C'est aussi pour ça que ça vaut le coup de tout faire vérifier pendant qu'on est sur le toit : une visite complète ne coûte pas plus cher et évite d'avoir à nous rappeler trois mois plus tard.
Questions fréquentes
Puis-je remplacer la tuile moi-même ?
Techniquement ce n'est pas compliqué. Le problème est de monter sans se blesser et sans en casser trois autres en marchant dessus. Sur une toiture à faible pente en tuile canal, c'est particulièrement traître.
Ma tuile n'est plus fabriquée, que faire ?
On trouve presque toujours l'équivalent en tuile de récupération. Nous avons l'habitude de chercher le modèle qui correspond, y compris sur des tuiles anciennes du Tarn.
La grêle est-elle couverte par l'assurance ?
Oui, la garantie tempête-grêle-neige est incluse dans toutes les assurances habitation. Le point à ne pas rater, c'est le délai de déclaration : il est court, souvent cinq jours.